1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
武蔵野市
49.8万円/㎡
前年比-14.4%
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東海武蔵境マンション
東京都武蔵野市境南町二丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩5分
1978年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
1,961万円
55.8万円/㎡
1,105
1,676
2,247
2,818
AI査定結果
推定相場価格
1,961万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,676万円〜2,247万円
47.7万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月15日
東海武蔵境マンション
1,900万円（54.1万円/㎡）/ 3階 / 35.15㎡ / 1K+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,900万円 | 54.1万円 | 3階 | 35.15㎡ | 1K+S | 南 |
| 2026/03/30 | 1,480万円 | 50.3万円 | 4階 | 29.45㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/01/19 | 2,100万円 | 59.7万円 | 3階 | 35.15㎡ | 1K+ | 南 |
| 2024/02/16 | 2,850万円 | 54.5万円 | 4階 | 52.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 57.2万円 | 4階 | 52.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 3,090万円 | 59.1万円 | 4階 | 52.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,130万円 | 59.9万円 | 4階 | 52.25㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は54.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 東海武蔵境マンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 1,900万円 | 54.1万円 | 35.15㎡ | 1K+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/10 | サンパレス桜堤 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅20分 | 2,380万円 | 55.9万円 | 42.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/24 | ピア武蔵野境南 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅10分 | 1,880万円 | 49.0万円 | 38.36㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/06 | ルネ武蔵境 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅10分 | 1,980万円 | 47.3万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/13 | 武蔵境永谷タウンプラザ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅3分 | 1,680万円 | 46.7万円 | 36㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/16 | ファミネス武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,399万円 | 56.8万円 | 42.21㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ガーデンパレス武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 1,980万円 | 58.3万円 | 33.97㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/27 | サカヱ武蔵野マンション 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 2,680万円 | 61.3万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/22 | ヴィラみやまえ 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅21分 | 1,660万円 | 41.2万円 | 40.28㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/10 | 武蔵野サンハイツ 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅14分 | 2,080万円 | 57.2万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/29 | 保栄マンション 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 1,780万円 | 45.9万円 | 38.75㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/16 | マンション峰 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅11分 | 1,480万円 | 40.7万円 | 36.39㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 7戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヴェルメゾン武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅10分 | 2,480万円 | 56.8万円 | 43.69㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2026/04/12 | 吉祥寺パールハイツ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅23分 | 2,380万円 | 61.2万円 | 38.88㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/07 | ヴェルメゾン西久保 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,680万円 | 64.0万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2026/04/05 | 三田吉祥寺コーポ 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 三鷹駅11分 | 1,580万円 | 56.9万円 | 27.78㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/28 | エスカイア吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅10分 | 2,200万円 | 62.5万円 | 35.2㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/16 | ユニーブル吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 三鷹駅12分 | 1,250万円 | 45.4万円 | 27.52㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/14 | ユニアス武蔵野 武蔵野市吉祥寺東町一丁目 | 吉祥寺駅10分 | 2,680万円 | 65.9万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/29 | 吉祥寺ユニアス 武蔵野市吉祥寺東町一丁目 | 吉祥寺駅10分 | 1,980万円 | 51.7万円 | 38.3㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/19 | ユニアス吉祥寺 武蔵野市吉祥寺東町一丁目 | 吉祥寺駅10分 | 2,280万円 | 58.4万円 | 39.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/30 | 迦葉武蔵野第2マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 1,980万円 | 58.7万円 | 33.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/10 | ユニアス井ノ頭 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅5分 | 1,750万円 | 54.6万円 | 32.05㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 16戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、武蔵野市では14.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は武蔵野市の平均と比較して8.6%割高です。